2025-12-28 18:02:00麻涌镇屋面防水节点防水常见问题（渗漏高发区）
节点防水常见问题（渗漏高发区）表现：管道周边出现水渍、滴水。成因：管道根部未做成圆弧角，防水涂料无法严密覆盖；未加铺卷材附加层，或密封胶未完全包裹管道与基层的缝隙。表现：天沟积水、落水口周边渗水，甚至出现倒灌。成因：天沟内残留建筑垃圾，导致排水堵塞；落水口未做防水附加层，卷材铺贴...
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节点防水常见问题（渗漏高发区）表现：管道周边出现水渍、滴水。成因：管道根部未做成圆弧角，防水涂料无法严密覆盖；未加铺卷材附加层，或密封胶未完全包裹管道与基层的缝隙。表现：天沟积水、落水口周边渗水，甚至出现倒灌。成因：天沟内残留建筑垃圾，导致排水堵塞；落水口未做防水附加层，卷材铺贴...
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材料与原屋面防水层不兼容表现：新旧防水层交接处开裂、脱落，渗漏集中在接口位置。成因：维修时未匹配原屋面防水材料类型，如原屋面为 SBS 改性沥青卷材，却选用高分子卷材修补；或用内墙防水涂料代替屋面专用防水涂料，耐候性、抗紫外线能力不足。
了解详情基层处理不达标表现：防水层起鼓、脱层、开裂，雨后局部渗水。成因：未铲除基层空鼓、酥松部位，表面残留灰尘、油污、积水；基层平整度差，卷材 / 涂膜铺贴时出现褶皱、空鼓；平屋面未预留 2%-3% 排水坡度，导致局部积水。危害：防水层与基层粘结力不足，雨水易从空鼓处渗入，短时间内引发大...
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2.1编制依据《弹性体改性沥青防水卷材》 GB18242-2008《溶剂型橡胶沥青防水涂料》 Q/SY YHF0108-2017《房屋渗漏修缮技术规程》 JGJ/T53-2011《屋面工程技术规范》 GB50345-2012
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屋面防水设计中，首先应根据建筑物的功能，使用情况，施工标准等实际情况，合理设计防水等级。设计应根据预防，反排组合，因地制宜，综合治理的原则
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